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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,张炳良:不重售公屋,不变卖资产。政府计划未来10年兴建28万个公屋及居屋单位,若以每个单位约70万元成本计算,约需1960亿元。立法会议员昨日在财委会特别会议中指出,房委会本年度储备仅681亿元,忧政府无法承担。
【成报】称,RICS:亚洲房产业平均薪酬跌3.4%。皇家特许测量师学会RICS与Macdonald&Company昨天公布2014年度亚洲薪酬及福利调查报告。调查显示,亚洲地区房产业人士的整体平均薪酬按年下跌3.4%,即749,479元,主要由於行业管理层薪酬大跌21.4%所致。
【东方日报】指,《信报》涉诽谤,作者为罗家聪。中原地产控告《信报》财经专栏文章诽谤一案,辩方昨传召涉案文章专栏作者「罗耕」出庭作供,令「罗耕」的真正身份曝光,原来他是交通银行首席经济及策略师罗家聪。罗表示,「中原城市指数」及「中原城市领先指数」可能会影响市场,他写涉案文章评论该两个指数因此涉及公众利益,但他承认在收到中原的律师信后才得悉中原的网页有注解,注解表明指数发表时间与市况有两至三星期的时间差距。
【新报】称,前岭南学院批建24幢住宅。屋宇署2月共批15份建筑图则,当中由新地(0016)持有,湾仔司徒拔道前岭南学院地皮,获批则兴建24幢低密度住宅。屋宇署昨公布2月份资料月报,该月共批出15份建筑图则。当中湾仔司徒拔道15至18号前岭南学院地皮,获批兴建24幢楼高2至7层住宅,料共提供180,888平方尺住宅楼面。该地於2011年由新地以当时楼面尺价第三高,每平方尺2.48万投得。
【信报】谓,与公屋争地,新地大埔项目难过关。私人发展商和政府争地建屋,令部分发展商的住宅发展计划随时触礁。新地(016)近月向城规会申请将松岭一幅1.97公顷的用地发展为提供逾千伙的大型住宅项目,惟部分用地与政府计划中的公屋发展重叠。城规会今天审议发展商的申请,规划署认为批准用地作私人发展会影响公众利益,不予支持,意味私楼发展计划难过关。
【星岛日报】指,屋宇署:动工量急跌逾八成。政府近年加快土地供应,但私宅动工及落成量数字均低於预期。屋宇署昨新公布,二月动工量仅二百四十六伙,按月跌逾八成,同期落成量只有五伙,按月跌逾九成半,有学者直指,由於楼市调整中,令现在市场缺乏动力令发展商加快私宅建屋供应。
【太阳报】报道,批则加快五个月最多。近年政府频频批出住宅用地,唔少项目都陆续获批建筑图则。刘Sir知道,二月份屋宇署批咗7项住宅及商住项目嘅图则,系近五个月最多,最有睇头系新地(00016)喺一一年拍卖投番嚟嘅东半山司徒拔道岭南书院旧址,可以起19幢洋房同5幢分层住宅,另信置(00083)嘅坪洲东湾B地盘都顺利获批图则。
【苹果日报】说,天水围劏铺料套现4亿。由陈姓投资者持有约20年的天水围嘉湖新北江商场2楼全层,有见近年商场拆售获利甚丰,故决定劏售,欲套现近4亿元。
【文汇报】指,租楼好还是买楼好?美国联储局新任主席耶伦上月暗示美国最快明年第二季加息,不足一个月又扬言美国经济及就业市场未来一段时间仍须靠低息政策来支持,故宽松的货币政策有必要维持一段时间,务求令市场对加息预期降温。
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