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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,国际品牌保靓铺助宣传。虽然近月来品牌以天价抢租核心区旺铺的成交逐渐减少,但个别品牌仍可承受大幅度加租,部分更续租多年,有业界人士认为,由於港币相对低水,不少内地客仍爱到本港购买珠宝、手袋等奢侈品,加上有本地及外地客支撑,料未来核心区一线地铺租金仍有支持。
【苹果日报】说,美联被炒六子示威。美联(1200)六名前地区高层不满被公司无理解雇,昨午到美联中环环球大厦楼下举起纸牌标语,要求公司合理解释,以及希望港交所(388)及美联股东董事了解事件。六人逗留约半小时便离去。
【东方日报】指,大埔私院地建屋存隐忧。贪曾前特首曾荫权爵士声言发展六大产业,在大埔预留兴建私家医院土地,最终要申请还原建住宅。大埔区议会昨召开特别会议,讨论土地改划用途方案,不少区议员欢迎改划,直言该地「晒太阳」多年,但担心单位急增影响交通。至於另外八幅土地改划方案,其中匡智松岭村以西颂雅路旁用地约一半面积,属於私人农地,规划署拟邀请发展商补地价,连同政府土地一并发展。
【新报】称,张炳良否认政府唯屋是图。立法会第二日辩论《施政报告》致谢议案,昨日集中讨论有关土地和房屋等方面的措施。有议员认同政府建屋措施,反对社会寸步不让,把事件政治化;亦有议员反对发展大屿山郊野公园,批评政府「盲抢地」。运输及房屋局局长张炳良否认政府「唯屋是图」,但不讳言目前政府所面对的困局是「缺屋不行」。
【星岛日报】指,新居屋「拆细」,平卖百余万。协助当局制定长远房屋策略的长策会,即将向政府提交最后报告。据了解,面对年轻人「上车」需求急切,顾及他们的供楼能力,港府正研究进一步增加居屋供应量,包括兴建更多售价百余万的小型居屋单位,甚至让正在轮候公屋的年轻人亦有机会「转队」,减低社会对公屋的需求。
【太阳报】报道,新界地蜂拥斟补价。屯门限量地售价跌破新低,市场认为可令发展商与政府就项目补地价易於倾「埋栏」。市场有消息称,在新界拥有大批具发展潜力农地的恒基地产,刚首度启动新界东北地区的项目补地价工作,料当中包括古洞北石仔岭军营以西项目,同时,香港兴业昨亦透露已拒绝政府批出的大屿山愉景湾约18.5万方尺楼面补价金额,并趁机再与政府重新磋商。
【成报】称,悦堤最快年中推。自施政报告中提出政府要大力发展大屿山,周围屋苑的上升潜力瞬时看高一线。香港兴业(480)旗下愉景湾计划今年推出最新一期低密度住宅悦堤,项目目前正在申请预售同意书,最快於今年年中开售。
【文汇报】指,尔峦传收700票超3.5倍。以送税等变相大劈价约40%推售的元朗尔峦新一批156伙,虽然未公布销售安排,惟消息指项目至昨日已累收约700票,以400多万元的2房户最受捧。
【信报】谓,仲量联行∶中资带动写字楼需求。仲量联行昨发表《2020年亚太区写字楼》报告,展望今后6年写字楼发展前景。该行指出,中资企业对写字楼需求不断上升,欧美金融服务公司减慢扩展速度,内地银行对员工需求呈现强劲增长,预期有十多家银行将於香港设立海外办事处。
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