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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,元朗又一新城铺,首日沽八成。细价铺位持续受市场追捧,铺位投资者林子峰拆售的元朗又新街又一新城约149间铺位,中原商铺部高级区域营业董事黄东雄表示,昨首日开售即沽约120间铺,占全数约八成,套现约2.5亿元。
【苹果日报】说,新地闯关盼屯门项目翻生。有机会被政府抢去屯门地的新地(016)死心不息,日前就大缩其屯门兴富街以北拟建住宅项目的发展规模,意图让计划翻生。新地前年欲将其持有的土地,连同毗邻政府地,共逾8.75万方尺土地,建议兴建私人住宅,惟政府却另有打算,属意在此发展居屋,加上申请土地内,逾五成土地是政府地,故有关建议早前被城规会否决。
【成报】称,房会拟上调白表入息上限。房屋委员会讨论放宽申请居屋货尾的门槛,建议调高入息限额一成,四人家庭入息上限调高至4.4万元。目前单身申请人申请居屋的每月入息限额不可超过2万元。家庭申请人的入息限额则定於4万元,此规定於过去年半都没有改变。
【东方日报】指,屯门青山公路货源足。政府积极在屯门青山公路一带推地皮,令区内住宅供应增加。楼龄十二年或以内的项目占9个,提供逾6,400伙。其中较具规模的爱琴海岸,提供逾1,600伙,放盘有约84个,最平两房放盘叫价约370万元。另区内新进屋苑星堤,放盘量同样逾80个,其中两房入场费约460万元。
【信报】谓,丰滙新推二按吸换楼客。长实(001)以低价推售深水埗丰滙,昨日首度开放示范单位及进行收票,即现排队人龙,首天并录得约500张入票,超额3.6倍,发展商为增号召力,昨日随即推出加强版第二按揭力吸换楼客。
【新报】称,11财团竞投马鞍山白石地。大埔白石角地皮流标惊魂未定,加上美国预告明年加息,为另一幅位於马鞍山白石的大型住宅地截标增添压力。地政总署昨接获11份白石地标书,市场认为标书量已胜预期,但估计造价不容乐观。
【星岛日报】指,「差饷王」下年度悭3600万。财政司司长在今年《财政预算案》提出,全港逾三百万个单位可获豁免差饷减至两季,每季以一千五百元为上限。财经事务及库务局昨日首次披露,受惠最多的一家公司,共持有多达一万七千个物业,估计下年度可获宽免三千六百万元的差饷。
【太阳报】报道,九龙站二手睇多买少。「双辣招」印花税条例早前经立法会三读通过,释除市场对辣招有可能出现变化的疑虑,令楼市更加明朗化。九龙站本月至今暂录7宗成交,区内大部分业主态度回软,因而扩大议价空间,可惜买家认为楼价还有调整空间,因此不急於入市。
【文汇报】指,CCL升3.44%10周新高。上月底启德3幅住宅地皮高价售出,刺激九龙区楼价显著反弹。中原地产研究部高级联席董事黄良升指,九龙区指数最新报118.44点,创10周新高,按周上升3.44%,为97周最大升幅。
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