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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,逾千铺招租,免租期达半年,去年多个场陆续入伙。去年初「蚊型」铺位拆售潮火热,多个场包括尖沙嘴首都广场、荃湾地皇广场及荃立坊等,供逾千间铺,当时吸金逾50亿元。惟近月该批铺开始陆续招租,为免商场长期丢空,业主各出奇谋以求尽快出租铺位。
【文汇报】指,三大需求炒起楼价。伦敦地产发展商Quintain首席执行官MaxwellJames上周在接受本报记者访问时表示,伦敦的楼价和香港一样,正面对楼价太贵,本地人买不起楼的情况。他指,想在伦敦买楼的人有3大类,第一是本地的市民,第二是海外的投资者,第三是来自欧洲其他国家到伦敦的新居民。「这3大需求,使伦敦楼市供不应求,估计楼市供应量为2万,但需求却是5万。」
【新报】称,辣招落实,初现小阳春。《印花税修订条例草案》通过双辣招后,住宅楼市的不明朗因素反而一扫而空,买家和卖家都变得面对现实,楼市交投一反常态,竟然不跌反升,楼市小阳春经已呈现在眼前。
【星岛日报】指,笼屋未解决,添青年住客 。三尺乘六尺的笼屋,是八十年代的基层产物,走过四分一世纪后,却仍有一班人困在一格格的铁笼内。社区组织协会称,以往笼屋居民是中老年人,现时却不乏廿来岁的青年,但青年注重私隐,所以部分笼屋单位辗转改装成比笼屋更小、仅两尺多乘五尺多的板间房。
【太阳报】报道,文英街铺租加幅和味。市区铺租贵,唔少食肆都转租二、三线街,刺激铺租上升。毗邻西铁柯士甸站嘅佐敦文英街,近年地铺租户变化明显,几年前仲有唔少车房租户,依家条街大部分商户都系特色食肆。过去两、三年间,条街嘅铺租累积升咗一倍。
【成报】称,山顶古宅保育行动。半山或山顶大宅多曾由本地的显赫家族拥有,当中不少甚至有着超过半个世纪历史。随着时代变迁,不少大宅均面临发展或保育的抉择。当中最具争议的莫过於何东花园。
【东方日报】指,5盘千一伙市区混战。楼市交投回升,市区新盘随即酝酿推盘潮,区内5个新盘部署本月推售或启动软销,共涉约1,149伙。长实(00001)长沙湾丰滙及恒地(00012)销售的尖沙咀棉登径8号项目,料月内抢闸登场;九建(00034)旺角MacPhersonResidence本月启动软销。代理料,市区新盘开价仍较二手存在溢价,细单位定价将较进取。
【信报】谓,不要棺材酒店,更不要棺材劏房。东京的棺材房酒店相信大家都听过,甚至已成为游客猎奇的特色景点;在香港我们还未见有棺材房酒店,但近日却大事报道棺材劏房,一劏十二伙月租还逾2000元。
【苹果日报】说,一号.西九叫租贵未破蛋。长实(001)旗下两个新盘长沙湾一号.西九龙及将军澳峻滢,两盘均原定於去年底入伙,惟入伙期一再拖延,两者很大机会同於3月底收楼。
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