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最新楼市资讯及市场分析
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【苹果日报】说,学者齐齐撑辣招有效。目标打击香港楼市炒风的《印花税(修订)条例草案》,将於本周三(19日)在立法会恢复二读及进行三读。自2012年底及2013年初政府推出双辣招(BSD及DSD)后,炽热的楼市随即冷却,成交量税减,楼价升幅放缓,去年二手楼价上升仅1.3%,为过去五年按年升幅最少,若以一年计,二手楼价在过去一年下跌约2%。
【成报】称,助非长者单身置业上楼。长远房屋策略督导委员会昨日向政府提交公众谘询报告书,为未来的房屋发展订下发展方向,当中认同协助非长者单身人士置业及定期覆核非长者单身人士轮候公屋的情况,前者由房屋委员会考虑在每期的居者有其屋单位中,拨出若干单位名额予他们购买;后者是改善计分机制,善用公屋资源。
【东方日报】指,建屋最忌节外生枝,莫打郊野公园主意。现届政府讲过一次又一次,房屋政策系重中之重。讲还讲,做还做,有冇实际办法改善居住困难嘅情况先?你知啦,家阵香港人好鬼死可怜,买楼固然望穿秋水都买唔到,租房又可能因为捱唔起贵租而屈就於劏房,一个唔觉意随时因为通道受阻而葬身火海。
【新报】称,24.3万人轮公屋创新高。公屋轮候册目前有24.3万宗申请,创新高,非长者单身人士的申请更首次超越家庭申请者,有上升趋势。单身人士申请人,有三分之二不足35岁,42%在申请时是学生,当局会研究是否定期覆核轮候册,再交房委会跟进,以及研究如何改善计分制。
【星岛日报】指,长策会对重施租管有忧虑。尽管公众大致认同长远房屋策略的方向,但就两大关注议题却一直未有取得共识,其中长策会对实施「租金管制」感到极大忧虑,对於「房发牌」亦有相当大保留。
【太阳报】报道,新地今年车轮转卖楼。各大发展商今年争相部署密集式推盘,龙头发展商之一嘅新地(00016)今年更会出动3大部门车轮转式卖楼。其中,特别发展部寻日公布咗今年推盘大计,部门年内部署开售两个新盘,分别系汀九青山公路低密度住宅同埋筲箕湾教堂里大型重建项目,两盘分别提供7万几同约31万方尺住宅楼面。
【明报】指,春节后小阳春,今年难见。每年新春过后,二手楼市都会迎来小阳春,惟踏入马年逾半个月,十大屋苑交投仍然处於低位,虽然过去周末录13宗成交,按周升近两倍,但事实上仍处於低水平,与过去几年差距甚大。
【信报】谓,香港真的五行欠土?特首梁振英在《施政报告》提出增加土地房屋供应,并视为政策的重中之重,未来十年,以建四十七万个居住单位为目标。不过,地从何来?这又引来笔者「香港是否五行欠土」的遐想。
【文汇报】指,万科入意向争炮仗街项目。楼市受外围负面消息困扰,最近地价又屡创新低,惟市建局马头角区新山道/炮仗街地盘昨日截收意向却「逆市」大收旺场,多达23间财团入意向,创5年来的新高,多间中小型发展商亦投标,连「稀客」万科置业(香港)亦首度入意向。
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