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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,H按存息挂产品快推,新盘主导楼市,银行抢楼按。特区政府推出双倍印花税(DSD)辣招逾一年,除令物业交投应声急跌之余,连带按揭市道亦陷谷底。中原按揭董事总经理王美凤接受本报专访时表示,自去年第四季开始,多间发展商推盘时都藉推出不同形式的优惠,来为买家「减辣」去货,预期今年楼市仍将继续由一手楼主导,相信银行界亦看准新盘市场变阵吸客。
【苹果日报】说,启德一号,提供逾千伙。启德发展区内首个亦是唯一一个的港人港地项目,已正式命名为「启德一号」(OneKaiTak),发展商中国海外(688)表示,项目提供约1,179个一房至四房住宅单位,最快2015年第四季开售楼花,2017年第二季落成。
【信报】谓,葵青五地拟改建住宅。政府宣布全港152幅用地计划改作住宅用途后,陆续向各区的区议会披露有关用地资料。最新资料显示,规划署建议将葵涌和青衣五幅用地改为住宅用途,预计可以提供2120个公私营住宅单位,其中62%属私人住宅发展。
【东方日报】指,发展大屿山。大屿山开发是早应该做的,特别是机场移到大屿山,围绕着机场的客流、货流和国际的连结性,可以发展一个综合性的城市中心。相对於东九龙的新填海地区,机场附近的大屿山更具备条件成为香港另一城市中心,集中商贸等服务业,衔接空运所形成的跨国都市网络,至少机场附近有港铁东涌线和机场快綫,后者且利用率低於五成,运量余额颇大。
【新报】称,行业道德必须坚守。地产代理是以促成物业买卖所赚取的佣金为生,所出售的,正正是专业的知识和服务,绝对是倚重人力资源的专业行业。因此,在竞争白热化的地产代理界,楼市畅旺时,各大代理行必然会四出招揽人才;在楼市淡静之时,人力资源上的变化,亦有机会令市场出现转变。
【星岛日报】指,19财团获邀投新山道项目。市建局加快旗下项目招标,马头角新山道商住项目,昨邀十九家财团参与招标竞投,当中包括内地房地产企业万科获邀角逐,据标书文件透露,项目售楼收益达约十三亿三千万元以上,即尺价逾一万一千多元水平,该局可按不同比例分红最多五成。
【太阳报】报道,锁匙盘缺货楼价难大冧。受政府双倍印花税(DSD)终极辣招影响,买卖放盘大减,细价上车屋苑「锁匙盘」数目暴跌至历来低位,市场至少有四个指标上车屋苑录得「锁匙盘」历来最少放盘。
【成报】称,鸿贸中心全层意向月租约3万。受近年活化工厦政策带动,东九龙工业用地,身价急升,去年观塘区共录得7宗活化工厦申请,占申请总数逾4成,冠绝全港。
【文汇报】指,会德丰新盘增强绿色建筑。香港绿色建筑议会昨於油塘大本营公布,出版《商铺绿建指南》制定商场及商铺环保指引,以推动绿色购物及营商潮流。
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