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最新楼市资讯及市场分析
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【苹果日报】说,忧二手楼价年内跌一成。立法会上周六三读通过楼市「双辣招」印花税修订草案,新地(016)联席主席郭炳江预期双辣招属短期措施,政府待土地供应增加后会检讨。他罕有地预测楼价走势,指忧虑二手交投不足,部份二手楼价料未来一年将跌一成;一手楼供应多的区域,楼价亦会有跌幅。
【文汇报】指,除「贵买平卖」心魔,释购买力。「双辣招」草案获立法会通过,地产界认为有助大家消除「贵买平卖」的心魔,让买卖双方不再犹豫观望,会令盘源增加,购买力释放。
【东方日报】指,深水埗项目料多财团争。配合政府增加房屋供应,市区重建局接连推出项目。当中,深水埗顺宁道限尺重建项目将於本周五截标,是次有16家财团获邀入标,由於之前具港铁沙中线概念的新山道/炮仗街项目招收意向反应理想,料位处市区、发展规模较细的顺宁道项目反应亦不俗。
【成报】称,「双辣招」戏剧性三读通过。立法会经过四天逾35个小时,审议俗称「双辣招」的《2012年印花税(修订)条例草案》,昨在建制派没有大比数支持,但22名泛民议员「离场抗议」下,戏剧性获得三读通过。
【新报】称,3政府设施迁岩洞腾地建屋。发展局局长陈茂波表示,政府会在下半年就3个政府设施迁往岩洞展开可行性研究,期望当有关设施迁往岩洞后,腾出约10公顷土地作住宅及康乐或休憩设施发展,改善附近的居住环境。
【星岛日报】指,减辣梦碎,业主纷「投降」。政府「辣招」条例草案正式通过,多重压抑楼市的措施尘埃落定,部分原先仍抱观望态度的业主,亦「投降」加入减价及扩阔议幅行列。
【信报】谓,以租务管制限富扶贫。《长远房屋策略报告谘询报告》上周发布,内容有惊无喜,一方面陈腔滥调,只把不同争议的各方论点罗列出来,却不见具体施政建议。
【明报】指,一手两日售164伙,重返新春前。周六立法会通过「双辣招」后,新盘市随即明朗化,其中新地(0016)锦田尔峦,继周六沽清次批85伙后,昨日发售20伙特色户亦告售罄,该盘昨晚即趁势加推第三批单位,涉121伙,将於本周五、六开售。
【太阳报】报道,渣华道升呢铺租跑出。英皇道向来系港岛北角嘅主要消费街道,早前新地(00016)攞到同区渣华道前北角邨旧址商住同酒店地,估计未来会带旺渣华道零售气氛,依家条街地铺尺租只系40至80元,比起英皇道街铺租金低约五成。
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