|
最新楼市资讯及市场分析
浏览人次 : 1900
【信报】谓,瑞银:楼泡风险低过去年。瑞银财富管理昨天公布全球房地产泡沫指数报告,当中提及香港楼市依然面临泡沫风险,但程度低於去年。香港於去年进入泡沫风险区域,住宅市场自去年中开始明显见顶回落,楼价在过去一年迅速下滑近10%。目前香港楼市泡沫风险指数为1.52,依然处於泡沫危险区,而经济低迷将继续抑制本地置业需求。
【明报】指,终院裁决或引挑战,城规准则不应降低。终审法院就希慎兴业上诉案,裁定城规会就分区大纲图设定发展高度限制时,须考虑《基本法》保障私有产权的条文,在公衆利益与私有产权之间做好「相称性分析」,因此发回城规会重议希慎的申诉。终院的裁决,并非否定城规会在分区规划可加入参数限制,客观上则衍生了发展商可以保障私有产权为由,有更多空间挑战城规会的决定。裁决对城市规划带来什么影响,尚待观察事态发展,可预见发展商将更多以司法覆核挑战城规会的决定,增加社会成本和拖慢发展。
【星岛日报】指,金管局:楼市有下行风险。全球政经环境波谲云诡,金管局发表半年度报告指,本港物业市场有回稳迹象,但楼市前景变得更不明朗,全球流动性充裕带来支持,惟美国加息步伐制造阻力,本地经济增长放缓,以及英国脱欧的不明朗因素,也可打击市场情绪,对物业市场带来下行风险。
【东方日报】指,港人供楼仅用三分一收入。香港金融管理局发表报告,指出当局於○九年推出宏观审慎监管措施以来,新做按揭平均按揭成数从实施前的64%,下降至今年七月的53.3%,而供款与入息比率亦下降约6个百分点至33.8%,这意味着香港七月取用按揭息的置业人士,平均仅用收入的三分之一供楼。
【苹果日报】称,四叔又出奇则,打破大户传统,南昌一号不足600尺劏4房。劏得招积,厕所的骰,继不能坐的马桶后,恒地(012)主席李兆基「四叔」又出奇则,旗下长沙湾南昌街1号「南昌一号」,颠覆传统4房是豪宅的迷思,不足600方尺单位竟然是4房单位,犹如4个劏房组合而成,成为全港最细4房单位。恒地预期10月初上载楼书及价单,定价参考同系海柏汇,目前尺价约1.7万元。
【文汇报】报导,香岛贴市价送车位争客,折实均尺价19409,推首3年免供贷。港岛两豪宅盘昨齐先后开价,其中楼花期长达28个月的筲箕湾柴湾道香岛昨日公布推出首批148伙,平均尺价24,507元,折实平均尺价19,409元,贴近同区推售中形荟折实尺价,发展商南丰向首批20伙4房户买家,每伙送车位一个,同时推出85%一按,首三年免供款。中国海外亦公布贴市价推出鸭脷洲南区.左岸50伙价单,1,787方尺单位折实入场3,888万元。
【晴报】报导,南区・左岸首批50伙,折实3888万入场。中海外旗下鸭脷洲南区・左岸昨晚上载首张价单。首批单位涉及50伙,首批推出单位实用面积由1,787尺至1,907尺,售价介乎4,393万至5,827万,实用面积尺价由24,585元至30,71元,发展商提供最高可获11.5%的折扣价惠。扣除有关优惠后,实用面积尺价由21,757元至27,178元,折实约3,888万。
| [ 首页 | 前 10 页 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 后 10 页 | 尾页 ] |
|
Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved. |
|
|