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今日地產新聞摘要
2017-09-19

【信報】謂,新填地街重建招意向,估逾14億。市場對市區私人住宅的需求殷切。市區重建局亦積極推出市區重建項目,發展局原訂今年7至9月只會推出屬於商業發展的中環卑利街/嘉咸街重建項目地盤C招標,市建局最新則「偷步」率先把位於旺角的新填地街/山東街項目於今天(19日)起招收意向書,預計可提供約187個住宅單位,下周三(27日)截止,意味該地皮很大機會納入今年10至12月的賣地計劃之中。

【東方日報】指,社會房屋共享,租金擬佔入息25%。由運輸及房屋局牽頭的「社會房屋共享計劃」詳情今日公布,該計劃將交由香港社會服務聯會負責統籌。消息指社聯將成立一個社會房屋中介平台,承租及翻新業主提供的閒置單位,再分租給社會服務機構或社企營運,計劃獲公益金撥款支持。據悉,社會房屋租金約為入住人士收入的四分之一,對象以輪候公屋三年以上的基層家庭為主,租期兩至三年,預計可提供三百至四百個單位。

【蘋果日報】稱,政府擬交房協銷售,最快3年後入伙,恒基大埔地或建首置盤。特首林鄭月娥下月將發表首份施政報告,將交代港人首置上車盤具體內容。消息指政府初步構思將首置盤的銷售安排交房協負責;選址傾向物色私人發展商位處新界、已獲城規會批准改劃為住宅用途的地盤,包括恒基在大埔蕉坑的項目,並透過地價優惠由發展商建首置單位,最快3年後第一個港人首置上車盤可落成入伙。

【明報】曰,羅開揚子4588萬購MPR,3年升值四成。被喻為名人豪宅的鰂魚涌豪宅MOUNTPARKERRESIDENCES(簡稱MPR),新近錄得一宗二手成交。土地註冊處資料顯示,該廈低層A室,實用面積1402方呎,以4588萬元沽出,買家登記為羅輝承(LOFAISHINGFRANCIS),與大快活(0052)執行董事羅開揚兒子中英文名相同,預料為同一人。原業主登記為王蓓芬,與已故電器大王蒙民偉第二任妻子同名,2014年4月以3,208萬元買入,3年帳面賺1380萬元或43%。

【文匯報】報導,海之戀撻訂貨加價周五賣。近月來新盤銷情大旺,惟面對難以上會等財務因素,期內亦頻現撻訂個案,涉及殺訂金額合共約403萬元。消息指,長實於荃灣海之戀其中10伙撻訂戶加價約3%至5%於本周五重售,最新一房即供折實入場費624萬元,兩房即供折實入場費784萬元,以先到先得形式發售。

【星島日報】指,OASIS收逾500票,龍譽吸年輕家庭客。啟德新盤再掀戰幔,其中區內OASISKAITAK將於明天作次輪銷售,並於今日截票,消息指,至今累收約500票;變陣加推的龍譽,發展商指收票理想,當中不乏年輕客及家庭客,有機會於周內加推及開售,消息指,項目穩收約350票。至於天寰則限量加推3伙測市。

【晴報】報導,嘉匯特色戶呎價$31521,再破啟德紀錄。嘉華國際(00173)旗下的嘉匯昨日以招標形式發售低座第3座頂層6樓B室連天台特色大宅,並落實成交,成交紀錄冊顯示,單位成交價為3,833萬元,實用面積1,216呎,呎價高達31,521元。

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