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今日地产新闻摘要
2016-10-20

【信报】谓,卓百德:港楼价势创新高,料再升一成,爆煲论杞人忧天。摩根士丹利前香港区董事总经理、现为ChurchhousePropertyPartners主席卓百德表示,未来数月本港住宅楼价料再升5%至10%,届时将超越去年8月的高位。至於楼市会否调整,他认为,内地经济因素比美国息口因素更具影响力,但认为楼市爆煲的说法乃过於忧虑。

【明报】指,越秀房托CEO林德良:穗经济转型,甲厦租金2018后起飞。北京和上海金融机构云集,对甲级商厦保持强烈需求,那位置接近香港的广州,其写字楼租务前景又如何?越秀房托(0405)行政总裁林德良表示,广州经济正由制造业向服务业转型,取得成效需时,加上甲级写字楼供应充足,有关租金近年跑输北京、上海及深圳等其他内地一线城市;他估计,经济转型及供应充足两大因素在未来2、3年仍会主导后市,料广州甲厦租金在2018年后始会出现较大升幅。

【苹果日报】称,10新盘4日推售逾900伙,蓝塘傲受捧,南昌一号神则三房最平631万。由今日起,连续4日有至少10个新盘卖楼,推售超过900伙,当中有3个更是全新盘进行首轮销售。未卖先加价的将军澳蓝塘傲最终收超过8,600票,超额认购近23倍,而市场瞩目的长沙湾新盘南昌一号,神则三房单位登场,37尺逼狭睡房价值58万元。

【文汇报】报导,仲行:中环七成商厦由中资承租。中资近年不断寻求来港发展机会,中环核心商业区成为中资的主要落脚点。仲量联行昨日公布《香港物业市场综述》,显示9月中环写字楼市场主要由中资金融机构的租赁需求主导,按出租楼面计算,有70%由中资金融企业承租。不过,虽然内资需求上升,但该行对后市仍然保守,维持写字楼租赁市场已接近转角市的看法。

【东方日报】指,NAPA周日卖,双寓速收200票。屯门两大新盘登场对撼。会德丰地产的扫管笏NAPA昨落实销售安排,首张价单92伙将於星期日开售,该批单位已录逾400张入票登记,超额认购逾3.3倍。另香港兴业(00480)同区(只只)寓开价后,过去一天多已录约200张入票,较首张价单50伙超额认购约3倍。

【星岛日报】指,地监发指引防骗订金。地监局行政总裁韩婉萍表示,代理有责任保障及促进客户利益,同时被视为核实业主身分的把关者之一,因此局方发出新执业通告,为业界提供指引及采取预防措施,以避免同类欺诈事件发生,同时亦已在业界季度联络会议上,向代理商会代表简介通告重点,而新执业通告将於12月生效。

【晴报】报导,屯门新盘定价高,慧丰园二手即加$180万。楼市气氛再度炽热,上车盘集中地的屯门区,400万元或以下的二手私楼成抢手货,放盘量跌至历史新低,不足两个月极速消化逾20%。代理指外区客「急抢」,年底前上车盘所余无几;加上新盘定价又进取,有慧丰园海景户业主见势反价180万元。

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