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最新楼市资讯及市场分析
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【信报】谓,绿置居景泰苑首天沽58伙,最贵「楼王」半小时售出。香港房屋委员会首个绿表置居先导计划项目新蒲岗景泰苑昨天起拣楼,房委会首天共邀请80名中签者到场,仅15人未有出席(甩底率约18.8%),全日售出58伙,成功认购率达72.5%。其中高层两房大单位最受欢迎,售价最贵达297.55万元的31楼15室「楼王」单位,更在开始拣楼不足半小时内已售出。业界人士认为,楼价处於升势,加上房委会计划今年10月推行新的公屋富户政策,都令景泰苑首天拣楼反应理想。
【东方日报】指,歌赋山道15号21亿贵绝全球。香港楼价之高闻名世界,引述英国《每日邮报》报道,香港山顶歌赋山道15号去年成交价达约21亿元冠绝全球,大幅抛离第二位以约12亿元售出的中国苏州桃花源园林大宅。据报道,以约21亿元易手的歌赋山道15号,成为去年全球最贵的豪宅。根据资料显示,上址由深圳祥祺集团董事局主席陈红天或有关人士,向庄士机构国际(00367)购入,平均尺价高约22.8万元。
【明报】指,3辣税金额全跌,住宅DSD宗数挫八成。政府於去年11月初加辣后,上月份涉及辣税的住宅成交大减,其中涉及从价印花税(DSD)的住宅成交宗数更劲减84%,惟涉及从价印花税的非住宅成交按月劲升48%。另统计去年全年涉及DSD之成交达36,577宗,按年减少18%。
【星岛日报】指,启德1号截收2800票,超购14倍明开售。焦点新盘轮流登场,由中国海外发展的启德1号(II),昨截收登记,共接获逾2800票,超额约14倍,并於明日接力开售,据悉,入票人士大部分为换楼客及向隅客,而2房户最受追捧;另外,同系南区・左岸获大手客扫货,斥约2.29亿元连购4伙,创该盘最大额交投。
【苹果日报】称,GrandYoho首轮66伙近沽清,有买家掷逾3,000万购两伙。2017年头炮新盘––新地(016)元朗GrandYoho2期昨晚进行首轮销售共66伙,消息指截至10时接近沽清,由於发售量不多,勉强开红盘「打响头炮」,市传当中有8组大手客入市,涉及银码最贵的一组买家,以逾3,000万元买两个单位,但一切以发展商及一手销监网为准。
【文汇报】报导,网购刺激,工厦租金看升15%。早年工厦市场一度出现小阳春,不过随着迷你仓火灾及工厦劏房问题频生,令当局收紧管制工厦用途。回顾去年市场一度期待有多达5项工厦拆售,最终仅2项推出。不过有业界认为市场对工厦仍有相当需求,预料今年全年租金会有最高15%升幅,而上半年有1项至2项工厦有望拆售。
【晴报】报导,31楼「楼王」速沽出,景泰苑拣楼售58伙。首个绿置居项目景泰苑昨日起拣楼,房署邀80名申请者到场,65人出席拣楼,位於31楼的「楼王」旋即被拣选,昨日共售出58个单位。景泰苑售价为去年7月市价的6折,但随楼市上升,最新折扣率为55折,日后会以此厘定补地价的比率。
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