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今日地产新闻摘要
2017-05-02

【信报】谓,纳米私楼多,市建局拨火。本港近年私楼纳米单位愈来愈多,就连巿区重建局总监韦志成周日(30日)亦在网志发文,指小家庭数目增多,未来落成的重建项目无可避免以细单位为主;会引入公用的储物室和洗衣房,研究单位配置悭位智能式家具,提升居住质素。但纳米楼愈多,跟港府倡导宜居城巿背道而驰,建筑师学会、巿建局非执董和立法会议员均指出,核心是解决房屋供应不足和高楼价问题。

【星岛日报】指,阿公岩村改划商贸地,两村屋求翻案重建。拥有逾二百年历史的筲箕湾阿公岩村,最近有持有两间村屋业权的业主,有意进行重建,却发现所在地段早年已被政府改划作「商贸」地带,需要向城规会「翻案」,以夺回重建权利。据了解,由於村内私人业权的地契为期长达九百九十九年,业主计画以此作为申述理据,质疑当年错误改划「商贸」地段;有专业人士估计,城规会决定将影响阿公岩村所在「商贸」地的发展潜力。

【苹果日报】称,沙头角尚澄收票未足额。远东发展(035)沙头角新盘尚澄,上周三开价首推57伙后,昨日加推53伙,前后共110伙全数定於周五(5日)早上开售,购入两个单位或以上的大手买家优先拣楼。以开卖数目计,消息指累积收票暂不足额。

【明报】曰,居屋王屡现,康山估价近千万,丽晶一个多月估价急升12%。私楼楼价不断上涨,买家唯有转购相对低水的居屋,令近月居屋市场屡录新高价成交。本报对多个居屋进行估价,发现个别银行对鰂鱼涌康山花园3房单位估价高达913万元(已补地价),比该单位3月份成交价高出9%。此外,个别银行对九龙湾丽晶花园2房单位估价,约一个多月急升约12%,升幅惊人。

【晴报】报导,10大屋苑,五一交投创3年新高。长假期二手交投转旺!据美联物业统计显示,10大屋苑在五一长假期3天内共录得21宗成交,超越去年(4月30日至5月2日)的20宗,创2014年后3年新高。即使单以周六及周日(4月29日至30日)计算共录得约16宗买卖成交,较对上一周升超过1.5倍。

【东方日报】指,翰林峰入场费或5球有找。五月份有多个新盘部署开售。恒基地产(00012)西营盘翰林峰最快於佛诞后开放示范单位,周末公布首张价单,入场费料有机会低於500万元。而远东发展(00035)的沙头角尚澄,昨原价加推2号价单,涉及53伙,折实平均尺价10,389元,并落实於周五展开首轮销售,涉110伙。

【文汇报】报导,楼宇买卖额料97后新高。楼市屡创新高,交投水涨船高。代理统计显示,4月(截至26日)楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺)暂录7,853宗,总值781.9亿元。该行预测全月登记宗数及金额齐齐连升3个月,分录8,850宗及880亿元,较3月升16.4%及42.9%之余,后者更创出近20年新高。

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