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最新楼市资讯及市场分析
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【苹果日报】称, 韦志成:市建局无撑纳米楼。市建局行政总监韦志成上周在网志指,纳米盘日增,提出在大厦设共用储存空间或自助洗衣设施,遭外界批评。事隔一星期,韦昨於网志澄清,相关内容只是探讨如何善用空间,并非代表「市建局撑纳米楼」,反指市建局早已规定发展商重建项目,最细单位的室内实用面积不可少於260平方尺。
【星岛日报】指, 住宅业权转名增, 成避辣税新招。自从辣招出台后,住宅业权转名个案增,有人将住宅业权转让予近亲,亦有共同持有物业的业主,将业权转让予另一方,令自己回复首置客身分,享买楼税项优惠,不过,律师指,这些方法存在风险,容易牵涉争拗,如果处理不当,严重者可触犯刑事罪行。
【明报】曰, 新世界郑志刚:不怕中资高价抢地,傲泷成交价破纪录,续以招标形式「慢慢卖」。近年中资连环高价抢地,新世界发展(0017)执行副主席兼总经理郑志刚表示,中资即使高价买地,亦有其要求及目标,不会每幅地也会加入争夺,笑言「海航可能特别钟意机场(指啓德地皮)」,新世界仍会透过拍卖、收购旧楼及转换农地增加土地储备。他更以早前豪掷78亿元投得长沙湾商业地为例,认为拍卖仍是买大型地皮的主要来源。他又以新世界与万科置业(香港)合作的柏傲湾为例,称新世界是「第一代与内地发展商合作的本地发展商」,因此与中资合作发展亦不成问题。
【东方日报】指, 楼市癫,银行估价仲夸。今年楼价癫升,部分屋苑估价升幅更惊人。本报追踪20个主要屋苑单位,占三成半估价较年初升逾10%,天水围嘉湖山庄有高层三房户仅四个月估价狂飙17.9%至481万元,牛头角得宝花园有两房连天台户亦升15.1%至512万元,实用尺价突破1.8万元。业界人士认为,美国六月加息机会达九成,虽然香港未必会跟随,但消息会为楼市降温。
【文汇报】报导, 四方刚需劲,八面指标好。所谓楼市刚需指标,包括失业率、结婚率、出生率、存款数字、入息中位数,今年再加三项:供满楼比率、入住量及空置率。本报曾在2015年就该些数据作过分析,当时指标已经「满分」,对楼市有支持作用,但高处未算高,去年这些数据中大部分又再创新高。
【信报】谓,维港以外填海造地可探讨。香港红十字会输血服务中心发出紧急呼吁,由於目前各类血型的存量已达到短缺水平,总存量仅可维持四天血液供应,希望市民热心捐血。然而,此举竟然惹来争议,该会在社交网站的帖文如此写道:「血库存量仅余四日,与我何干?但如果四天后急需接受输血治疗的是身边人,仍然与你无关吗?」网民指摘红十字会情绪勒索,帖文内容「如同诅咒未能捐血的人」。
【晴报】报导, 翰林峰收逾900票,超购13倍。港岛西焦点新盘恒地旗下西营盘翰林峰昨日继续开放示范单位。恒地营业(一)部总经理林达民表示,截至昨日下午,已经录得900个登记,较首批开售单位超购约13倍,入票人士以年轻人为主,开放式单位较受准买家欢迎,预计周末期间参观人次将有1.5万。
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