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【星岛日报】指,恒基232亿夺中环地王,打破政府卖地纪录。市场瞩目的中环美利道商业地王於昨日开标,由恒基以天价二百三十二亿八千万元夺得,地价打破全港历来卖地纪录;同时,每方尺地价亦高达五万零六十四元,较现时区内甲厦的现楼价更高,出现「面粉贵过面包价」的情况,反映发展商不惜以高价争夺市区罕有地王。
【苹果日报】称,售非核心物业,换货买地王。恒地(012)近年以发展市区住宅为主,故甚少中标官地,不过却对核心商业区的商业官地极具兴趣。过去三年,集团以合共280亿元扫入中环及尖沙嘴两幅商业地王,积极换货。恒地主要倚靠收购旧楼重建发展,鲜有积极出价买政府供应的地皮。不过,由於商业靓地多由政府持有,故恒地出手绝不手软。当中,在2014年9月,集团就以46.88亿元投得尖沙嘴中间道地王,每尺楼面地价高达1.38万元,创当时商业地价新高,打算发展成银座式商厦。
【文汇报】报导,内房合景龙湖72亿夺启德地。中资再扩启德版图。地政总署昨日为启德住宅地开标,结果由内房商合景泰富伙龙湖地产合组财团,以72.3亿元击退15个对手投得启德第1K区1号住宅地盘,每尺楼面地价12,563元,符合市场预期,但较海航集团在区内四幅地皮每尺楼面地价逾1.3万元低最少逾3%。
【东方日报】指,海之恋推七成按揭,天寰快开价。多个新盘将於日内开价,抢吸购买力。长实地产(01113)旗下荃湾西站上盖项目海之恋第1期於今日开价,昨率先透露有金融机构提供七成按揭,首三年供息不供本。而建灏地产的启德天寰亦於日内开价,随即接受收票。
【明报】曰,翰林峰首日沽逾八成,涉220伙,特色户实尺高见4.3万。5月新盘战开锣,昨日首度公开发售268伙的恒基地产(0012)西环28个月楼花翰林峰,消息称整批单位全晚沽出逾220伙,即占可售单位数量逾八成,据悉有买家以约5200万元连购6伙,预料需付30%辣税涉约1560万元。另外,翰林峰有顶层特色户,透过招标以实尺约4.3万元售出,暂成项目最高尺价纪录。
【信报】谓,尺价5万,恒地233亿夺美利道地王。中环美利道商业地王由恒基地产(00012)以高达232.8亿元夺得,击败多家中港发展商,作价略高於市场预期上限近5%,成为政府卖地史上最贵地皮,打破今年2月鸭脷洲利南道临海住宅地皮创下的168.56亿元售价纪录。美利道商业地王每方尺楼面地价50064元,亦创商业地皮楼面尺价新高,高於恒地2014年以每方尺楼面地价1.38万元投得的尖沙咀中间道停车场重建项目,更打破中环中心顶层成交建筑尺价4.06万元的纪录。
【晴报】报导,天晋复式户$8.3万租出,贵绝将军澳。将军澳天晋一复式住宅,日前以8.3万元租出,创区内租金新高。有区内地产代理表示,天晋1座高层C室,实用面积1,713尺,下层有2间睡房,上层设家庭厅及主人套房,单位另相连78尺平台及492尺天台,月租贵绝同区住宅。
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